Location T3 à Angers - Vide - 57.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement récent T3 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien de 57 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 17,06 m², est lumineux et convivial. La cuisine est entièrement équipée.

Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau bien agencée, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (U Express et Carrefour), des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

Disponible le 16/10/2025

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 2 km, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien desservi à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 629,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses...
Référence annonce : 1426718548