Location T3 à Angers - Vide - 61.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 Meublé ? Quartier Calme en Bordure d'Angers
À louer, appartement T3 meublé de 60 m², situé en bordure d'Angers, dans une résidence récente et bien entretenue (2019), au sein d'un quartier calme et agréable.
Le logement comprend un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Traversant, il dispose également d'une terrasse de 6 m² avec vue sur un espace arboré.
L'appartement est conforme aux normes PMR, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une belle hauteur sous plafond.
Un local à vélo et une place de parking en sous-sol sont inclus dans la location.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété.
Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, de même que les écoles et plusieurs parcs.
Le tramway est tout proche et permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en moins de 15 minutes.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires de 678 ? TTC à la charge du locataire comprenant 184 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 ?/mois. Provision sur charges 170 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 753.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426717236