Location T3 à Angers - Vide - 61.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 à Angers - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Découvrez cet appartement moderne situé au c?ur d'Angers, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 61,57 m², cet appartement T3 est idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux chambres, dont l'une mesure 12,23 m² et l'autre 9,45 m², offrant ainsi un espace confortable. Le séjour, d'une superficie de 24,35 m², est lumineux et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également la salle de bain moderne de 4,91 m² et les toilettes séparées de 2,89 m².

L'appartement dispose d'une terrasse de 21,01 m², idéale pour profiter pleinement.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages.

La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et du centre-ville. Plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires se trouvent à moins de 1 km, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Enfin, un parking en sous-sol est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et praticité dans un cadre de vie agréable à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 922,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 677,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1426635331