Location T3 à Angers - Vide - 66.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T3 situé à Angers, rue André Malraux. Ce bien immobilier offre une superficie de 67 m², idéal pour une colocation ou une petite famille.

L'appartement se compose d'une cuisine est aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le salon, est lumineux et convivial et donne accès à un petit jardin avec terrasse. Vous retrouverez également deux chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC séparé.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement.

L'appartement est situé dans une résidence calme, avec un accès à un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Angers.

Ce logement est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 972,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 737,00 euros ( soit 11,05 euros/m² ) dont 201,00 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 et 1 294 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426629037