Location T3 à Angers - Vide - 64.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement récent T3 situé à Angers, rue Emilie Haffner. Ce bien de 64 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, étant facilement accessible grâce à un ascenseur.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 24,74 m², est lumineux et convivial. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau et des WC séparé.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs.

L'appartement est situé dans une résidence, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 802,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 711,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1426591594