Location T3 à Amilly - Vide - 71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

? À louer : spacieux appartement 2 chambres avec balcon, parking et cave ? Montargis (45200)
Nous vous proposons ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Niché à quelques pas de la gare SNCF et des commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements du quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible.
? La résidence est équipée d'un portail électrique et d'un digicode, garantissant un environnement sécurisé et réservé aux résidents.
? Composition de l'appartement :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce d'accueil avec placard intégré, idéale pour vos manteaux, chaussures ou affaires du quotidien.
? La cuisine indépendante, est entièrement aménagée et équipée : plaque à induction, lave-vaisselle, rangements?
? Le séjour spacieux ouvre sur un balcon, pour créer un petit coin détente en extérieur.
? Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux confortables et facilement aménageables.
? La salle de bain dispose d'une baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.?
? Cerise sur le gâteau : un dressing vous permettra d'optimiser le rangement sans encombrer les pièces principales.
? Les plus :
Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence
Une cave pratique pour stocker vélos, affaires saisonnières ou archives
? Informations financières :
Loyer mensuel : 723? charges comprises
Dépôt de garantie : 643 ?
Charges incluses : 80 ?uros comprenant eau froide, entretien des parties communes, enlèvement des ordures ménagères (avec régularisation annuelle)
? Honoraires à la charge du locataire :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 395 ?
État des lieux d'entrée : 213 ?? Total honoraires TTC : 608?
Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Tél. - Courriel :
Honoraires de 608...
Référence annonce : 1426644800