Location T3 à Ambilly - Vide - 66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ce bien est géré par Cécile : 2549CG
A SAISIR RAPIDEMENT LOGEMENT NU SUR ANNEMASSE
Appartement T3 de 66 m² , 4 rue marie curie Annemasse, idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de bus reliant directement Genève.
Offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Ce logement non meublé séduit par ses beaux volumes, notamment un vaste salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage fonctionnel et confortable au quotidien.
Ce bien dispose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'appartement dispose également d'annexes très appréciables comprenant un parking, un garage ainsi qu'une cave.
Niché au sein d'une copropriété soignée, ce bien bénéficie d'un atout rare : l'accès à une piscine collective, apportant une vraie valeur ajoutée et un esprit de vacances à l'année. Un bien alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, parfait pour une vie aux portes de Genève.
Compris dans les charges : Entretien des espaces communs
Avant la visite, ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, voici le lien pour déposer votre dossier :
Honoraires de 858 ? TTC à la charge du locataire comprenant 198 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 187.00 ? et 5.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7436109.
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Référence annonce : 1427117644