Location T3 à Allinges - Vide - 67.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rare à la location ! - 13, avenue d'EVIAN à THONON, dans résidence neuve et convoitée « LE BELVEDERE DU LEMAN », centre-ville, à 10 minutes de la gare CEVA et embarcadère CGN, charmant appartement T3 en angle de 67.50 m² au 5ème étage (avec ascenseur), comprenant :
Entrée/couloir (avec placards), belle cuisine équipée (four, plaque, hotte et meubles) ouverte sur séjour avec accès balcon (exposition sud/ouest) et vue lac, 2 chambres (avec placards aménagés) dont 1 avec accès à un 2ème balcon, salle de bain (baignoire), wc séparé et cellier.
1 parking en sous-sol inclus dans la location.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.
Vidéo du logement sur demande.
Disponibilité : immédiate ou à convenir.
Contact : agence Barnoud Thonon.

Vivre à 1 h en voiture ou en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne. C'est ce que vous propose ce programme immobilier neuf. Vous profitez d'un emplacement privilégié à distance piétonne du centre-ville, du lac et du parc du Belvédère. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts et jardin potager partagé.
Loyer de 1 580,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 877,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 202,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758 et 1 026 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427332985