Location T3 à Allinges - Vide - 64.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Belle affaire sur Thonon ! - 13, avenue du Léman à Thonon, au calme, dans secteur convoité "CONCISE XIII", appartement T3 de 64.74 m² en rez-de-jardin du bâtiment n°1 comprenant :
Entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse couverte de 7.22 m² (exposition ouest) et jardin clôturé en angle de 60.04 m², 2 chambres avec rangements, salle de bain (avec branchement machine) et wc suspendu séparé.
Production d'eau chaude et chauffage individuel gaz.
Parking n°341 en sous-sol inclus dans la location.
Disponibilité : 15 mai 2026.
Contact : agence Barnoud Thonon.
Loyer de 1 375,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 841,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427301815