Location T3 à Allinges - Vide - 63.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Appartement T3 neuf (soumis au Pinel), situé au plein c?ur du centre-ville de Thonon-les-Bains , dans le département de la Haute-Savoie (74200).
Ce bien immobilier offre une superficie de 63,10 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Situé au cinquième étage avec ascenseur.
- Entrée avec buanderie,
- Séjour lumineux de 23,5 m² qui ouvre sur un balcon de 16,61m²,
- 2 chambres avec placard intégrés,
- Cuisine aménagée (avec hotte, plaque de cuisson)
- Salle de bain avec baignoire,
- Toilettes sont séparées.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien.

L'emplacement de cet appartement est également un point fort, offrant un accès à proximité des commodités locales, aux transports en commun et aux activités de loisirs que propose la ville. L'Embarcadère de Thonon est à 17 min à pied avec des transports en commun (avec l'arrêt murs Blanc à 7 min à pied)
Mais aussi la gare de Thonon est à 13 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Logement soumis en dispositif Pinel - Zone A
Disponible fin juin.
Pour plus de renseignement ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Citya Valp Immo au .
Loyer de 1 059,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 083,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 827,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats"...
Référence annonce : 1427271285