Location T3 à Allinges - Vide - 57.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible à partir du 07/04/2026
Adresse du bien : 11 avenue Jules Ferry à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3 PINEL, d'une superficie totale de 57.88 m² et situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (bâtiment type BBC avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant :
Une entrée ;
Un cellier ;
Une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, hotte, branchement lave-vaisselle) ;
Un séjour/salon (avec volet roulant électrique) donnant sur balcon /terrasse exposé SUD ;
Deux chambres (sol parquet) dont une avec placard aménagé et volet roulant électrique ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ;
Un WC séparé avec lave mains ;
Une cave en sous-sol -1 ;
Un garage en sous-sol -1 ;
Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude
Résidence principale obligatoire

Loc. soumise au dispositif Duflot / Pinel (Zone B1) :
Le Revenu Fiscal de Référence de l'année 2024 des locataires ne doit pas être supérieur aux plafonds de ressources suivants = Personne seule 35 825eur ; Couple 47 842eur ; Pers. seule ou couple ayant 1 pers. à charge 57 531eur, etc?
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2021
Classe énergie : B
Consommation énergétique (énergie primaire) : 85 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 19 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 eur et eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)

Nouveau DPE en cours de réalisation

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 820eur
Provision pour charges soumise à la régularisation...
Référence annonce : 1427246360