Location T3 à Allinges - Vide - 87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rare à la location ! - 3 C, AVENUE DU LEMAN - THONON, à 5 minutes du centre-ville, dans résidence de prestige « LE SAINT GEORGES », spacieux appartement T3 rénové et traversant au 4e étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, cuisine fermée (plaque, hotte, lave-vaisselle, meubles) avec accès loggia, séjour séparé avec vue panoramique lac (exposition sud-ouest) et accès balcon, 2 chambres avec rangements et accès balcon, dressing, salle d'eau avec branchement machine et wc suspendu séparé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Cave en sous-sol. Double vitrage PVC. Stores électrique. Parking commun. Disponibilité : Mars 2026. Visite : contact agence Barnoud Thonon.
Loyer de 1 674,27 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 132,95 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 261,45 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427224569