Location T3 à Allinges - Vide - 88.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rare à la location ! - 3, avenue du Léman à Thonon, proche centre-ville et embarcadère, dans résidence de prestige "LE SAINT GEORGE" - entrée A, au 7ème et dernier étage (avec ascenseur), spacieux appartement T3 de 88.53 m², traversant et rénové, comprenant :
Entrée, cuisine entièrement entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, table et meubles) ouverte sur séjour avec accès balcon (exposition sud-ouest), dégagements avec rangements, 2 chambres avec accès balcons dont une avec dressing attenant, loggia/buanderie.
Vue spectaculaire sur lac et montagne du jura !
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Parking collectif en extérieur et cave en sous-sol (12 m²).
Disponibilité: 05 Février 2026.
Contact : agence Barnoud Thonon.
Loyer de 1 696,05 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 161,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 268,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427124639