Location T3 à Allinges - Vide - 81.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Belle affaire sur Thonon ! - 9, place du château à Thonon, centre ville, à 10 minutes à pieds de la gare CEVA et embarcadère CGN, dans résidence convoitée et sécurisée, spacieux appartement T3 traversant et rénové de 81.22m² au 3ème étage (avec ascenseur) comprenant :
Entrée (avec placards), belle cuisine équipée (four, plaque, hotte, meubles) et fermée, grand séjour (avec rangements) et accès balcon couvert (exposition ouest), 2 chambres avec accès balcon couvert (exposition sud-est), salle de bain et wc séparé.
Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges.
Cave (n°211) en sous-sol inclus dans la location.
Possibilité d'un garage (n°120) en sous-sol (niveau belvédère) pour 60.00 ? (et 120.00 ? TTC d'honoraires en supplément).
Disponibilité : décembre 2025.
Contact : agence Barnoud Thonon.
Loyer de 1 420,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 055,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427016604