Location T3 à Allinges - Vide - 86.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible immédiatement

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En exclusivité
THONON Ouest
Adresse du bien : 16 bd Bel Air à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 86.60 m² et situé en rez-de-chaussée d'une résidence et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine équipée (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle) ;
Un séjour/salon (volet roulant électrique) donnant sur balcon ;
Deux chambres (volet roulant électrique) donnant sur balcon ;
Une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette) ;
Un WC ;
Un dégagement avec placard et machine à laver) ;
Un balcon ;
Une cave avec rayonnage en sous sol -1 ;
Un parking commun ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)

Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2025
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 324 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 141 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140eur et 2940eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 1200eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur) : 125eur
Total du loyer charges comprises = 1325eur cc
Dépôt de garantie : 2400eur (2 mois...
Référence annonce : 1426734428