Location T3 à Allinges - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible le 23/07/2025

En exclusivité
THONON Centre
Adresse du bien : 1 Place du Chateau à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, (duplex en partie mansardé)
d'une superficie totale de 70.00 m² et situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence récente (petite copropriété avec ascenseur, digicode, interphone) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon;
Un séjour/salon mansardé donnant sur balcon ;
Deux chambres mansardée avec velux ;
Une salle de bain avec douche avec baignoire
Une salle d'eau;
Un WC séparé avec lave mains ;
Une cave en sous sol -1 ;
Un parking commun ;
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Climatisation réversible
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 164 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 136 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 27 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180eur et 1 650eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 1 100eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs, electricité) : 290eur
Total du loyer charges comprises = 1 390eur cc
Dépôt de...
Référence annonce : 1426703198