Location T3 à Albigny sur Saône - Vide - 64.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - NEUVILLE SUR SAONE

Votre Cabinet Citya Neuville à le plaisir de vous présenter à NEUVILLE SUR SAONE (69250) cet appartement de 3 pièces de 64,33 m² situé rue Gambetta à NEUVILLE SUR SAONE.
Situé au 1er étagé avec ascenseur, il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Un garage double en enfilade vient compléter ce bien.

Dispositif PINEL - Plafond de ressources 2026:
- Personne seule : 43 953 ?
- Couple : 65 691 ?
- Couple + 1 personne à charge : 78 963 ?
- Couple + 2 personnes à charge : 94 585 ?

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la gare Albigny-Neuville à proximité. Toutes les semaines le vendredi, le marché Place du marché anime les environs.

Disponible le 2 mai 2026 !

Contactez votre agence immobilière Citya Neuville Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à NEUVILLE SUR SAONE.
Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 019,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 008,00 euros ( soit 15,67 euros/m² ) dont 194,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427183296