Location T3 à Aix les Bains - Vide - 64.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - DISPONIBLE DE SUITE : Charmant appartement T3 à MOUXY, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et ses paysages enchanteurs. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 64 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, séjour avec grand balcon exposition Ouest avec petite vue lac, deux chambres , un WC séparé, une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel au gaz.

Ce bien dispose également d'un garage, un atout précieux dans cette région, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Loyer de 1 158,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 182,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 194,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427160072