Location T3 à Aix en Provence - Vide - 65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer, appartement 3 pièces de 65.22 m² situé au 3ème et dernier étage, dans le quartier prisé d'Encagnane à Aix-en-Provence. Ce bien meublé comprend un séjour lumineux de 20.30 m² exposé Est, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 7.10 m².
Proche de nombreuses écoles telles que l'École Primaire Paul Arène, l'École élémentaire Giono-Schweitzer, l'École élémentaire La Mareschale, l'École maternelle La Mareschale, l'École primaire Jacques Prévert, ainsi que du collège Jas de Bouffan et du Ynov Campus Aix. Disponible à partir du 4 juin 2026, ce logement est idéal pour une famille ou des étudiants cherchant un cadre agréable et pratique. Contactez MYPROJECT-IMMO pour plus d'informations et organiser une visite.
Loyer 1240 euros par mois charges comprises dont 140 euros par mois de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (Charges de copropriété, eau froide; eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie 2200 euros. Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 658.06 euros TTC, établissement de l'état des lieux 197.61 euros TTC TOTAL : 855.67 euros
DPE réalisé le 04/06/2025
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 215kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427345625