Location T3 à Aix en Provence - Vide - 63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Très bel appartement T3 de 63 m² meublé, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence contemporaine, haut de gamme et sécurisée, au calme absolu.-
Tout commerce à 7 minutes à pied -
Bus au pied de la résidence pour centre-ville d'Aix en 5 minutes -
Il se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour donnant sur une terrasse de 15 m2 à la vue dégagée dominante, une cuisine entièrement équipée ouverte, 2 belles chambres dont une avec 2 placards aménagés dressing, une spacieuse salle d'eau, un cellier et toilettes séparées.-
Etat général intérieur impeccable avec tout confort, excellentes literies, LV, LL, beaucoup de rangements.-
Exposition Ouest -
Il dispose également :
- d'1 place de parking privative extérieure
- d'1 box fermé privatif en sous-sol accès ascenseur
Copropriété de 58 Lots d'habitation d'habitation -
Loyer de 1350 ? + 240 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle -
Les consommations d'eau froide et chaude, de chauffage et climatisation sont comprises dans la provision pour charges. Les compteurs individuels sont relevés par semestre -
Dépôt de garantie : 2700 ? -
Honoraires locataire pour rédaction bail : 630 ? TTC -
Honoraires locataire pour Etat des lieux : 189 ? TTC -
Bien disponible de suite à la location.
Votre contact : Sylvie ROBERT - - Agent Commercial RSAC Aix en P. 414 695 585 -
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 Avril 2026 -
GES : A - Consommation énergétique : A -
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,-? et 730,-? -
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m2/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 174 lots - dont 56 lots habitation.
Charges annuelles : 3600.00 euros.
Référence annonce : 1427279521