Location T3 à Aix en Provence - Vide - 65.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez cet appartement de charme entièrement meublé avec vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Construit en 1969, ce bien ancien de 67,03 m² offre 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un balcon de 5 m² qui offre une vue arborée sans aucun vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un chauffage individuel. Une cave de 10 m² et un stationnement extérieur complètent ce logement lumineux et spacieux.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste et l'arrêt de bus. À 10 minutes à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Pour les collèges, comptez 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont également à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Disponible le 1er septembre 2025. Dépôt de garantie 2 mois de Loyer HC. Honoraires agence Loi Alur: 871.39 ? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun. (Visites, étude de dossiers et rédaction de bail, État des lieux entrant). Merci de nous contacter par mail. .
Honoraires de 847,60 ? TTC à la charge du locataire comprenant 195,60 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 ?/mois. Provision sur charges 96 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 181.00 ? et 5.00 ?...
Référence annonce : 1426716245