Location T3 à Ailhon - Vide - 56.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Aubenas, dans une résidence sécurisée qui allie confort et praticité. Avec une superficie de 56 m², dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 15,3 m². Imaginez vous profiter de moments de détente sur votre balcon, offrant une vue dégagée sur les environs. Cet appartement dispose à l'étage d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone animée.

La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer sans contrainte.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui combine confort, accessibilité et commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien !

Des travaux de peinture sont en cours dans la pièce de vie, et la cuisine est en cours de finition, l'appartement sera libre début Août. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 592,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 624,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426664872