Location T3 à Aigrefeuille sur Maine - Vide - 67.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN EXCLUSIVITÉ ? À GENESTON
Disponible dès le 9 juillet.
À louer : maison de 3 pièces d'environ 67 m², située en plein coeur de Geneston (44140), à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et agréable à vivre.
À l'étage, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier vient compléter l'ensemble, pratique pour le rangement.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin sur une parcelle de 265 m² et d'un cabanon, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes des écoles (Marcel Pagnol et Sainte Marie-Madeleine), avec un accès rapide à l'aéroport Nantes-Atlantique (moins de 14 km). Commerces et restaurants à proximité.
Loyer mensuel : 780,00 ? hors charges
Charges : 10,00 ? / mois (entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 780,00 ?
Honoraires locataire : 737,00 ? dont 201,00 ? pour l'état des lieux
Référence : AC1332
Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 29 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 090,00 ? et 1 520,00 ? par an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU.
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427305631