Location T3 à Adé - Vide - 51.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 bis en rez-de-chaussée situé en plein c?ur de Lourdes, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 51,28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités.

L'appartement se compose de trois pièces, dont une cuisine équipée pratique et fonctionnelle, avec un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien, d'une chambre spacieuse, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles et d'un bureau. Le salon lumineux, orienté à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour se détendre ou prendre un café en plein air. L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie également d'un parking extérieur, d'un local à vélos et d'un cellier, ajoutant à la praticité de votre quotidien.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux services du centre-ville, tout en offrant un cadre calme et agréable. Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter de la qualité de vie qu'il propose. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 564,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard...
Référence annonce : 1427243856