Location T3 à Abrest - Vide - 96.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RARE A VICHY - Appartement situé en bordure du Plan d'eau et de la Promenade d'Allier/Voie verte dans une résidence de standing et sécurisée.
Situé au premier étage il se compose d'une entrée suivie d'un dégagement, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur) donnant sur une loggia (dont la surface n'est pas inclue dans la surface du logement), d'un double séjour avec un accès sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.
Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques pour le salon/séjour.
Chauffage collectif avec répartiteurs et robinets thermostatiques.
L'ensemble du logement a été rénové avec des matériaux de qualité.
DPE en D réalisé le 03 juin 2023 avec une estimation des coûts annuels d'énergie estimés entre 1110EUR et 1550EUR indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une cave privative en sous-sol.
Loyer mensuel hors charges: 1350.00EUR
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle: 200.00EUR comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Dépôt de garantie: 1350.00EUR
Honoraires agence part locataire: 1065.90EUR TTC dont 290.70EUR pour état des lieux d'entrée
Pour tout renseignement complémentaire, merci d'appeler à l'agence au .
Référence annonce : 1427087374