Location T3 à Épône - Vide - 55.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MARIANNEA14 - EPÔNE - Rue des deux Frères Laporte - Idéalement situé, dans l'ouest de Paris, au c?ur de la ville dynamique d'Epône.
A louer ce bel appartement 3 pièces Récent de 55.35 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Composé d'une entrée desservant un beau séjour et une cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et hotte aspirante) le tout donnant sur un balcon orienté ouest, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains, un Wc séparé et un cellier. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 05/03/2026 ! Soumis au dispositif PINEL.
Accès sécurisé par vidéophone, vigik et platine digicode. Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges.

Les + :
Espace de Coworking dédié au télétravail accessible aux résidents (rez-de chaussée de la résidence)
Véhicules électriques en autopartage (2 voitures à votre disposition au s/sol avec bornes de recharge dédiées)
Local vélos - Alarme connectée - Domotique (contrôle à distance du thermostat et de l'alarme connectée)

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que du nouveau « quartier gare ». La Gare d'Epône Mézières se trouve à seulement 750 m autour de laquelle s'articule un quartier totalement réaménagé. Au sein de cette résidence de 41 logements connectés répartis sur 2 bâtiments, aux prestations haut de gamme. La résidence est desservie par des cheminements piétonniers et entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents.

Loyer CC : 954.49? (dont 130?/mois de provision sur charges - Comprenant le Chauffage + la production d'eau chaude - chaudière collective à Gaz - Charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 608.85? dont 166.05? pour l'état des lieux et 442.80? pour les frais de visite, dossier et bail. Dépôt de garantie : 824.49?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1427159426