Location T3 à Épône - Vide - 55.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MARIANNE A26 - EPÔNE - Rue des deux Frères Laporte - Idéalement situé, dans l'ouest de Paris, au c?ur de la ville dynamique d'Epône.
A louer ce bel appartement 3 pièces RÉCENT de 55.35 m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.
Composé d'une entrée desservant un beau séjour et cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et hotte aspirante), un balcon de 5.95 m² orienté sud, un dégagement distribuant deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Vous disposerez d'un stationnement privé en sous/sol.
Accès sécurisé par vidéophone, vigik et platine digicode. Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges.
Les + :
Espace de Coworking dédié au télétravail accessible aux résidents (rez-de chaussée de la résidence)
Véhicules électriques en autopartage (2 voitures à votre disposition au s/sol avec bornes de recharge dédiées)
Local vélos - Alarme connectée - Domotique (contrôle à distance du thermostat et de l'alarme connectée)

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que du nouveau « quartier gare ». La Gare d'Epône Mézières se trouve à seulement 750 m autour de laquelle s'articule un quartier totalement réaménagé. Au sein de cette résidence de 41 logements connectés répartis sur 2 bâtiments, aux prestations haut de gamme. La résidence est desservie par des cheminements piétonniers et entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. Disponible au 22/04/2026. Soumis au dispositif PINEL.

Loyer : 968.63? CC dont 130?/mois de provision sur charges - Comprenant le Chauffage + la production d'eau chaude - chaudière collective à Gaz - Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 838.63?. Honoraires à la charge du locataire : 608.85? dont 166.05? pour l'état des lieux et 442.80? pour les frais de visite, dossier et bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
Référence annonce : 1427124903