Location T3 à - Meublé

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN005650 - Imodirect vous propose à la location ce T3 récemment rénové avec cour extérieure, idéalement situé à Lille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux composé d'un salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une cour privative de 14,6 m².
À l'étage, deux chambres, dont une avec un coin couchage en mezzanine, complètent ce bien.

Idéalement situé au rue Louis Bergot à Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.

Les + :

Appartement meublé et rénové en 2024
Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaques trois feux, four, micro-ondes, évier, hotte)
Accès à une cour privative de 14,6 m²
Deux WC
Literie double
6,6 m² de surface au sol en plus de la surface habitable

À proximité :

Transports : stations de métro Métro de Lille (lignes 1 et 2) accessibles rapidement, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les gares Lille Flandres et Lille Europe
Écoles : proximité de l'Université de Lille, du lycée Lycée Faidherbe et de plusieurs établissements scolaires du secteur
Commerces : supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de nombreux commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, restaurants)

Les charges comprennent l'eau froide ainsi que les charges générales de l'immeuble.

ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 12,10 ?/m² - soit 812,88 ?/mois
o Loyer de référence majoré : 14,50 ?/m² - soit 974,11 ?/mois
o Complément de loyer : 76,70 ? Cour privative de 14m²

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 881,40 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence annonce : 1427324806