Location T2 à Vitry sur Seine - Vide - 39.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN
En location meublée : venez découvrir cette maison de 2 pièces de 39,29 m² avec une surface au sol de 45,49m2 à VITRY SUR SEINE (94400). Elle se compose comme suit : une entrée et un séjour lumineux de 12 m². Elle propose également une chambre de 9.68 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle de bains et des toilettes. Cette maison inclut un dressing, un appentis, un couloir, deux dégagements et un escalier de 2 m². Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité (individuel).
Un jardin est aussi présent pour de l'espace complémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 197 m².
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 132, 180, 172 et 182 ainsi que la ligne de tramway T9 (Musée MAC VAL) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Robespierre tout comme sur un théâtre et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, une supérette et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu le mercredi matin.
Le loyer mensuel de cette maison est de 1206.92 ? CC. Le dépôt de garantie demandé est de 2413.84 ?.
Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 510,77 ? dont 117,87 ? pour l'état des lieux.
Si vous envisagez de louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie E (328 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 ? et 1 140 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426948706