Location T2 à Villeurbanne - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VILLEURBANNE LA SOIE / RESIDENCE O'SMOSE/ rue Serguei Paradjanov / métro, bus et tramway à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes.

Appartement récent de type 2 de 40, 30 m² au 5ème étage, exposé Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 21, 70 m², une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une chambre de 11, 60 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia de 4, 80 m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre.

Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle au gaz.

Loyer de 648,72? + 50,00? de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 14,6?/m² soit 588,38?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser sans les charges) : 17,5?/m² soit 705,25?

Disponible à la location le 11 avril 2026

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiants).Dossier de candidature à compléter sur la plateforme FlatBay pour inscription aux visites, les visites seront possibles après la validation du dossier.

Colocation acceptée

Référence interne : B152 O'SMOSE
Référence annonce : 1427264774