Location T2 à Villeurbanne - Vide - 33.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 - 14 RUE JULES VALLES - VILLEURBANNE - A louer un appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur composé d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine US équipée et aménagée (meubles, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur et lave-linge), d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement est situé à proximité immédiate du métro B (Charpennes) et des tram T1 et T4, ainsi que de la gare de la Part-Dieu à 2 arrêts de métro.

Eau chaude : individuelle électrique
Chauffage : individuel électrique

Le loyer mensuel charges comprises est de 663? dont 38? de provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13.2?/m² soit 447.48?
Loyer de référence majoré : 15.80?/m² soit 535.62?
Le loyer de référence majoré est de 535.62?, auquel s'ajoute un complément de loyer de 89.38 euros comprenant une cuisine meublée et équipée (meubles, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur et lave-linge), immeuble sécurisé avec interphone à défilement et digicode

Dépôt de garantie : 625?

Les honoraires charge locataire sont de 444.77euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102.72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )

DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580? et 840? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 663,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 444,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros.
Référence annonce : 1427261179