Location T2 à Villeurbanne - Vide - 43.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

REF. : 23TOLSTOI
Disponible : 04 avril 2026
Appartement soumis à la GLI
Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant T2 meublé de 37,04 m² (43,68 m² au sol) saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé.
Installé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant Sud/Nord bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte décorative, four, micro-ondes, réfrigérateur, table bar?), idéal pour recevoir.
Une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.
De nombreux rangements sont à disposition pour un confort de vie optimal.
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Eau froide individuelle
Un bien coup de coeur, parfait pour une installation clé en main !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, nous vous remercions de bien
vouloir contacter notre service location au
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Loyer HC : 720.42? dont 50.00? de complément de loyer justifié par une vue dégagée sans vis-à-vis à moins de 10m.
P. sur charges : 35.00?
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires d'agence : 573.08? dont 132.35? de frais d'état des lieux
Loyer de réf. HC : 15.10?/m² soit 559.30?
Loyer de réf. majoré HC : 18.10?/m² soit 670.42?

Référence annonce : 1427238242