Location T2 à Villeurbanne - Vide - 40.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 6 40.61 M² 65 RUE D'ALSACE 69100 VILLEURBANNE - T2 - 65 RUE D'ALSACE 69100 VILLEURBANNE

Appartement T2 de 40.61 m² au 1er étage sans ascenseur, comprenant un hall d'entrée, une cuisine avec alcôve, un séjour avec alcôve et salle d'eau et un WC.
Appartement en copropriété : LOT N° 5

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique
Eau froide dans les charges

Loyer de 711.14 euros par mois charges comprises dont 31 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13.4?/m² soit 544.17 euros
Loyer de référence majoré : 16.1?/m² soit 653.82 euros
Le loyer de référence majoré est de 653.82euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 26.32 ? euros comprenant un immeuble sécurisé, une cuisine équipée d'un plaque électrique ainsi qu'un meuble de rangements.

Dépôt de garantie : 680.14?
Les honoraires charge locataire sont de 532.80 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 123.05 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m² )
- 409.75 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 ?/m²)

DPE : D (04/03/2025)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740? et 1060? (prix indexés au 01/01/2025)

SD.
Loyer de 711,14 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 409,30 euros ( soit 10,08 euros/m² ) dont 123,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
Référence annonce : 1427229651