Location T2 à Villeurbanne - Vide - 45.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF VILLEURBANNE

Découvrez cet appartement neuf T2 situé à Villeurbanne, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,15 m², baigné de lumière naturelle, qui offre un cadre parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour un sommeil réparateur, ainsi qu'une salle de bain moderne, conçue pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Le loyer de référence : 658,45 Euros
Le loyer de référence majoré : 790,13 Euros

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. De plus, un garage est inclus, vous offrant une solution de stationnement sécurisée.

L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Villeurbanne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 743,31 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 764,31 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 599,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,53...
Référence annonce : 1427224207