Location T2 à Villeurbanne - Vide - 55.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - 2 PIECES - 69100 Limite 6ème
Votre cabinet Citya GERIMMO vous propose en location sur Villeurbanne ce bel appartement de 2 pièces + mezzanine d'une superficie de 55,25 m²situé 10 Rue de Lorraine.
Venez le découvrir !
Cet appartement atypique se compose d'un séjour spacieux avec son coin cuisine aménagée, une chambre indépendante sol parquet, salle d'eau, à l'étage une mezzanine hauteur maximum 1.65 m pouvant servir de bureau ou une deuxième chambre, dressing aménagé attenant.
Chauffage individuel au gaz.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 690.63 euros
Loyer de référence majoré : 828.75 euros

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a dans un rayon de 1 km 12 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, trois stations de métro (République Villeurbanne - ligne A, Charpennes - lignes B et A - et Brotteaux - ligne B) ainsi que les lignes T4 et T3 du tramway.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Loyer de 671,72 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 692,72 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 724,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427123509