Location T2 à Villeurbanne - Vide - 44.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Beau T2 meublé avec garage dans résidence récente - A proximité de la route de Genas, au troisième étage d'une une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons ce charmant T2 meublé de 44 m².
Il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine équipée de 23m² donnant sur un balcon de 7m², une chambre dotée d'un grand dressing, une salle de bains et WC séparés. Un garage en sous-sol sécurisé est annexé à l'appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chaudière. Le contrat d'entretien de chaudière est compris dans les charges.
L'eau froide est individuelle.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 725.20?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 871.13 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 574,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427056517