Location T2 à Villeurbanne - Vide - 45.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement neuf - Appartement de type 2 de 45.14m² dans une résidence sécurisée et récente de 2022, située rue Emile Decorps à Villeurbanne , accessible en bus C11 ( Cyprian- Léon Blum) et à proximité des commerces.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard , d'une cuisine aménagée et équipée (hotte) ouverte sur un séjour, le tout donnant sur un balcon de 9 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparé.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont individuels au gaz.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base :654.53 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 785.44?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 803,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 586,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283 et 383 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427025498