Location T2 à Villeurbanne - Vide - 51.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES - VILLEURBANNE

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location à VILLEURBANNE au 4 Rue de l'Espoir, cet appartement loué nu 2 pièces de 51,46 m².
Situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 au 7e étage avec ascenseur, composé d'une cuisine avec meubles et hottes, un séjour a
avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc.

L'appartement bénéficie d'un chauffage semi collectif avec convecteurs électriques
Eau froide collective et eau chaude individuelles cumulus.
Un garage et une cave en sous sol agrémente ce bien.

Zone soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 663,83 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 797,63 ?

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Croix-Luizet à quelques pas. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, assurant un accès rapide aux soins de santé.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya BARIOZ pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 823,00 euros par mois charges comprises dont 123,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 844,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 668,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 154,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté...
Référence annonce : 1427015930