Location T2 à Villeurbanne - Vide - 37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE//2 PIECES//69100 VILLEURBANNE
À louer - Bel appartement à proximité du métro Charpennes

Le cabinet Cita Gerimmo vous propose à la location, au sein d'une résidence de standing, un appartement de 2 pièces, situé en étage et en très bon état général situé 35 Cours de la république

Caractéristiques du bien :

Appartement lumineux et bien agencé qui se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, une chambre indépendante, salle de bains
Cuisine entièrement équipée, avec des équipements haut de gamme
Résidence élégante et sécurisée
Proximité immédiate du métro CHARPENNES et des commerces
Disponible à partir du 8 décembre
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence ; 537.47 euros
Loyer de référence majoré : 643.45 euros + complément de loyer pour cuisine neuve équipée et aménagée 107.00 euros.
Loyer de 814,00 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 835,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426985853