Location T2 à Villeurbanne - Vide - 51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue du Nord - au dernier étage, retrouvez un grand T2 de 51.15 m² avec balcon au calme sur jardin et garage en sous-sol.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une belle salle de bains.
Double Vitrage, chauffage individuel au gaz.
LIBRE AU 10/11/2025

Loyer : 668.11? par mois + provision pour Charges mensuelles : 75? par mois avec une régularisation annuelle (eau froide, ascenseur, entretien des parties commune)
+ Honoraire d'agence : 650 ? TTC (dont 153 euros de frais d'état des lieux d'entrée et 497 euros de recherche de locataire, constitution du dossier et rédaction de bail)
+ Dépôt de Garantie : 668?
Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie de chauffage pour un usage standard de 638 euros. Prix moyen de énergies indexées au 15 août 2021
DPE : 170 DGES : 33D
LIBRE AU 10/11/2025
GLI
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 629.15?
Loyer majoré : 757.02?
Loyer minoré : 439.89?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426894645