Location T2 à Villeurbanne - Vide - 36.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Magnifique T2 d'exception d'environ 36m2, entièrement rénové, meublé et décoré avec goût.
L'appartement est composé d'un séjour attenant à une cuisine, d'une chambre avec sa charmante cheminée d'époque, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien. Il loué est entièrement meublé : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge, four, lit king size, batterie de vaisselle..
Idéalement situé Rue de la Poste à proximité des commerces, des établissements supérieurs et des transports en commun. A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram « Gare de Villeurbanne » (Ligne T3) et à 3 minutes à pied de l'arrêt de Bus « Grandclément » (Ligne C11 et C3), vous pourrez facilement accéder à :
La Place Bellecour en 30 minutes (via la Ligne C11 et le Métro Ligne A)
La Gare Part-Dieu en 20 minutes (via la Ligne C3)
Loyer HC : 849 ?
Charges : 35 ? (comprenant l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie :1698 ?
Frais de dossier et rédaction du bail et honoraires d'état des lieux : 110? (soit 3?/m2)
Soit un total de 474?
Disponibilité le 16/11/2025
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660,65?/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 188.35?.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 490? et 710?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afin de candidater pour cet appartement, merci de bien vouloir déposer votre dossier directement sur notre site
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du général Plessier 69002 Lyon
Mail :
Référence annonce : n°429
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de...
Référence annonce : 1426893606