Location T2 à Villeurbanne - Vide - 53.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - T2 - 69100

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer en location ce T2 de 53.98m² situé 11 rue des Teinturiers 69100 Villeurbanne, secteur Charpennes, à proximité des commerces et des transports.
Entièrement refait à neuf, ce spacieux et lumineux T2 de 53.98m2 est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec verrière, une chambre avec placard mural, une salle de bains et des wc séparé.

Un parking et une cave en sous-sol complète ce bien.
L'eau froide est collective.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 723.33?
Loyer de référence majoré : 869,08?

L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

Votre agence Citya Barioz Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 806,79 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 826,29 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 696,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 751,79 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 862,477 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426875540