Location T2 à Villeurbanne - Vide - 35.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer - Appartement T2 - 35.80 m² - 33 rue Racine - 69100 Villeurbanne - A louer - Appartement T2 - 35.80 m² - 33 rue Racine - 69100 Villeurbanne

A louer un appartement T2 d'une surface de 35.80m² au 3ème étage. Composé d'une chambre, une cuisine meublée équipée (hotte, plaques, four, frigo) ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC

A 500 m de l'arrêt de métro Gratte ciel (métro A) et à 750 m du bus C3 (ligne Gare saint Paul / Vaulx en Velin la Grappinière) passant par la gare Part Dieu.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique

Loyer de 695? par mois charges comprises dont 40? de provision pour charges.

Zone soumise à l'encadrement des loyers:
Loyer de référence : 14.5 ?/m²
Loyer de référence majoré : 17.4 ?/m²
Le loyer de référence majoré est de 622.92 ? auxquels on ajoute un complément de loyer de 32.08 ? comprenant un immeuble sécurisé, une cuisine meublé et équipée, et l'absence de vis à vis.

Dépôt de garantie : 1 310?

Les honoraires charge locataire sont de 465.4 (soit 13?/m²) dont 107.40? pour un état des lieux (soit 3?/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

JD.
Loyer de 707,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 358,00 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 107,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020.
Référence annonce : 1426789800