Location T2 à Villeurbanne - Vide - 44.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - 69100 VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 44,41m² situé 4 rue Antoine Bernoux à Villeurbanne, à seulement 5 minutes de la station de métro "Gratte-Ciel" (ligne A) et proche de tous commerces.
Ce bien situé au 3ème étages se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à une loggia, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC.
Une cave est comprise dans la location de ce bien. Vous disposez également d'un grand parking collectif sécurisé au sein de la copropriété.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 524,04?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 630,62?/mois HC
Complément de loyer : 81,45?/mois (cuisine équipée et meublée, vue dégagée)

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les bus C26, 69, C17 et 27 ainsi que la ligne de métro A (Flachet) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, deux bassins de natation, un tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Le marché Cours Zola a lieu chaque samedi matin.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 742,35 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 761,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 654,30 euros ( soit 14,73 euros/m²...
Référence annonce : 1426756570