Location T2 à Villeurbanne - Vide - 53.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ
À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 53,93 m² à VILLEURBANNE (69100).
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement offre un grand séjour de 26 m², une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
Gagnez en espace et en confort avec les deux balcons (7.62 m² en tout) qu'offre cet appartement.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (C26, 69, 27 et C17) ainsi que la ligne de métro A (Gratte Ciel) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Zola vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des boucheries. Toutes les semaines le samedi matin, le marché Cours Zola anime le quartier.
Prenez contact avec votre agence Citya Pont de Cheruy pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 892,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 701,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426752050