Location T2 à Villeurbanne - Vide - 42.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 MEUBLE Villeurbanne - Avenue Roger Salengro - Appartement meublé de type 2 de 42 m² situé avenue Roger Salengro, accessible en bus 37, 69 et C17 (arrêt Place Croix Luizet), à proximité de commerces (Carrefour Market, Intermarché, pharmacie et La Poste) et du campus de la Doua

Ce logement moderne et entièrement équipé, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur), d'un espace nuit fermé, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une place de parking est également mise à votre disposition.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, tandis que l'eau froide est collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES B»
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 660.35 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 793.28 ?
Loyer 920 ? charges comprises ( dont loyer de base à 793.28 ? Hors charges + 86.72 ? de complément de loyers Justifié par la présence d'un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé et d'un mobilier de haute qualité et de 40 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 557,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros.
Référence annonce : 1426716069