Location T2 à Villeurbanne - Vide - 44.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

53 rue Louis Becker, Villeurbanne, proximité du Cours Lafayette, proche commerces et transports, joli T2 de 44.46m2 au 3ème étage avec ascenseur dans petit immeuble ancien sécurisé. Cet appartement lumineux et calme comprend un hall d'entrée, une pièce vivre avec cuisine coin bar, une chambre côté cour, salle de bains et wc séparés.
Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle gaz, eau froide collective.
Libre 17/07/2025, appartement non soumis la Garantie Loyer Impayé
DPE D
Loyer de référence : 569.09 ?
Loyer majoré 20 % : 6684.68 ?
Merci de déposer votre dossier en ligne avant toute visite sur le site de l'agence.
Loyer de 724,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 577,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 855 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 684 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 711,36 euros
Référence annonce : 1426643958