Location T2 à Villeurbanne - Vide - 44.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - Appartement T2 - 32 Rue Arago - Villeurbanne 69100

GARAGE OBLIGATOIRE EN SUPPLEMENT : 802,70? TTC.

Découvrez cet appartement neuf T2 situé à Villeurbanne, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20,4 m², orienté à l'est, qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine est entièrement équipée et meublée. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatrième étage. De plus, un garage est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique.

La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarché ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Villeurbanne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 733,22 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 752,72 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 581,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien...
Référence annonce : 1426640598