Location T2 à Villeurbanne - Vide - 53.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - 69100 VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 53,50 situé au 47 A rue Anatole France à Villeurbanne dans le secteur de Gratte-Ciel, à seulement 2 minutes de la ligne de métro A et de tous commerces.
Situé au 1e étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon de 6m², d'une cuisine américaine, d'une chambre de 12m² avec sol en parquet et placard mural, d'une salle de bains et WC séparé.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Une place de parking en sous sol est comprise dans la location de ce joli 2 pièces.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 759,70?/mois HC
Loyer de référence majoré : 909,50?/mois HC

Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, Aldi et Intermarché à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et des lycées, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité et des stations de recharge pour véhicules électriques accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Villeurbanne.
Loyer de 751,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 770,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 695,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez...
Référence annonce : 1426625832