Location T2 à Villeurbanne - Vide - 28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CHARPENNES / REPUBLIQUE - 55 rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
A quelques mètres seulement du métro (lignes A-B) et des tramways (lignes T1-T4) vous permettant de rejoindre rapidement la Presqu'île et la gare SNCF Part-Dieu. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, marché local, restaurants, bars, et toutes les commodités du quotidien dans un cadre urbain recherché, à la croisée de Villleurbanne et de Lyon.

Coup de c?ur assuré pour ce T2 meublé de 28m², idéalement situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes, mobilier de rangement et un bar avec tabourets, parfait pour les repas du quotidien. La chambre séparée offre un bon confort avec lit double, matelas et mobilier de rangements. Salle d'eau moderne et fonctionnelle, wc séparés.

Fenêtres en double vitrage, volet roulant électrique, chauffage individuel.
Autres mobiliers mis à disposition : canapé, table basse, télévision, commode, armoire, machine à laver, aspirateur, etc...

Loyer mensuel : 700 Euros
Provision de charges : 50 Euros
Disponible le 2 juin 2025.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 363 Euros TTC (état des lieux d'entrée inclus).
Prévoir une caution de 1 400 Euros.

Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson, 69100 Villeurbanne) au .

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520 Euros et 750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer : 750 Euros par mois charges comprises
- Loyer de base : 492 Euros
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 590 Euros
- Complément de loyer : 110 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426581835